Как выполняется простой поиск недвижимости? Допустим вам необходимо купить квартиру-студию. Вы просматриваете предложенные на сайте варианты и готовы даже лично посетить понравившиеся квартиры. Это можно сделать самостоятельно. Но чтобы посмотреть только один вариант квартиры – на этой уйдет целый рабочий день. Разумеется, с работы никто вас просто так не отпустит. Как быть в этой ситуации?
Лучшее решение – купить студию через риелтора
Почему это выгодно?
Агент самостоятельно подберет наиболее интересный вариант. Вы должны будете посмотреть только несколько лучших отобранных предложений. Хороший агент не работает по общедоступным базам. У него есть свой наработанный портфель клиентов, через которые он ищет хорошие предложения.
У меня нет опыта покупки недвижимости
Очень небольшой процент людей постоянно покупает и продает квартиры. За 10-15 лет такая возможность в большинстве случаев предоставляется единожды. Иметь компетенцию и навыки с таким ограниченным опытом затруднительно. Через агента в месяц может проходить несколько десятков сделок. Он свободно ориентируется в ценах и условиях рынка. Какую помощь он может предоставить?
- Агент подскажет оптимальную цену почти любой сделки. Каждый год динамика может отклоняться на 5-7%. Неверно оцененная квартира в 5% от стоимости – это серьезная потеря. Оплата услуг агента здесь целесообразна;
- Вам нужно пройти несколько ступеней оформления: заказ выписки реестра, оформление у нотариуса, проверка договора и последующая регистрация. На любом из этих этапов вы получите бесплатную консультацию. А для агента важно закрыть сделку на условиях, которые удовлетворят обе стороны. Ведь от его репутации зависит его заработок и успех на рынке.
Безопасность оформления сделки
Задайте себе простой вопрос – когда отдать деньги за покупку, до или после регистрации сделки? Агент берет на себя разрешение всех вопросов. Не нужно переживать что вас обманут, не поставят подпись на договоре или нотариус будет введен в заблуждение. Риелтор все разрешит максимально быстро и комфортно для вас.
Агенты всегда придерживаются простого правила в работе. Один недовольный клиент сообщит об этом трем посторонним людям, а довольный расскажет о преимуществах работы десяти. Хороший и успешный риелтор знает это правило и всегда будет на шаг впереди желаний и потребностей своего клиента.
