Советы по выбору складского или офисного помещения, выдаваемые поисковой системой по запросу по большей части относятся к столичному региону, который кардинально отличается по качеству уровня жизни от других субъектов страны. Если в Москве удаленность от центра (даже на значительное расстояние) компенсируется соседством со станций метрополитена или проходящим поблизости транспортным кольцом, то аренда склада в Омске должна соответствовать совершенно другим параметрам:
- Расположение в городской черте.
- Наличие развязки для беспрепятственного заезда междугороднего транспорта.
- Развитая сеть инфраструктуры (бесперебойное электропитание, телефонная связь, устойчивый интернет-сигнал).
При этом тарифная ставка за аренду складского помещения не должна превышать средний показатель по городу (данный вид затратной части оказывает существенную роль на показатели доходности компании, предоставляющей логистические или складские услуги).
Дополнительные опции для арендаторов
Стоимость аренды складского помещения может корректироваться его собственником в зависимости от класса. В основном это связано с благоустройством внутренней (рабочей) части склада – наличие стеллажей, подъемников, обустройство пола для использования штабелеров и зоны для разгрузки (загрузки) транспорта – пандус, тельферы, лебедки. Довольно часто формат обрабатываемых на складе грузов не требует перечисленных опций и для того, чтобы снизить расходы на аренду, необходимо подбирать складское помещение соответственно более низкого класса.
Еще одна опция, которую необходимо обговаривать с арендодателем заранее и желательно в официальном договорном порядке, чтобы не возникало проблем после обустройства:
- Возможность установки рекламного (информационного) щита на стене склада.
- Наличие бесплатной парковки для личного транспорта сотрудников.
- Способ охраны объекта в ночное и рабочее время.
Считается оптимальным вариант, когда рядом со складом находится офисное здание с имеющимися в наличии свободными помещениями (аренда офиса в Омске не такая дорогая как в столице, поэтому смело можно интересоваться наличием данного предложения от собственника).
Если заниматься подобными поисками некогда, воспользуйтесь информацией, представленной в группе ВКонтакте. Интересные, реальные и выгодные предложения по Омску представлены непосредственно в ленте, а задать вопрос можно менеджеру в онлайн формате.
