Ипотека со льготами – это определенная разновидность кредитования. Главным ее отличием является низкая процентная ставка. Она чем-то напоминает предложение, представленное три года назад. Задача программы – это содействие в снижении стоимости жилья в кредит для малоимущих семей. Также еще одной целью антикризисной ипотеки является реструктурирование ссуд, используемых государством на рынке доступных предложений, а именно:
- уменьшение суммы обязательного платежа каждый месяц;
- шанс получить кредитные каникулы до 12 месяцев.
Этот проект является интересным предложением даже при рассмотрении всех возможностей льготной ссуды. Поэтому даже малообеспеченные граждане смогут без труда выплачивать задолженность.
Кому дается ипотека
Вначале данная ссуда предусматривалась для молодых семей. Согласно программе государственной поддержки, можно получить жилплощадь за небольшую стоимость, которая составляет 35 000 рублей за м2. Но при этом требуется наличие российского гражданства и жилья, не подходящего нормам квадратных метров на одного человека. Также данную ссуду могут оформить семьи, проживающие в аварийных домах или зданиях, подлежащих ликвидации.
Сейчас взять данную ссуду могут жители РФ, попадающие под следующие аспекты:
- семейства, где двое и более несовершеннолетних детей;
- члены молодой или неполной семьи, возрастной категории до 35 лет;
- участники Великой Отечественной войны;
- люди с ограниченными возможностями, участвовавшие в программе по улучшению жилищных условий;
- военные;
- специалисты науки, образования и медицины;
- госслужащие.
Теперь данная ссуда стала доступной и для иммигрантов в РФ.
Несмотря на то что условия более приемлемы в сравнении с банками, оформление льготной ссуды может быть затруднительным. Основную роль играет обязательный начальный взнос. Услуга предоставляется сроком до 30 лет. Сумма процентной ставки может изменяться в зависимости от региона страны, но зачастую она составляет 11%.
Кандидат на жилье также должен соответствовать условиям, предъявляемым банковским учреждением, которое предоставляет ипотеку.
В этом году любой житель России, который находится в официальном браке, может пользоваться льготной ссудой. Условия предоставления кредита различаются в зависимости от региона проживания.
Документация для оформления
Как оформляется льготная ипотека с господдержкой? Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления. Это длительный процесс, поэтому понадобится запастись терпением. Для начала следует как можно подробнее разузнать, какие условия предусмотрены для предоставления ссуды в регионе, а также подготовить следующий пакет основной документации:
- выписка из ЗАГСа о составе семьи;
- документ от работодателя или предприятия, подтверждающий трудоустройство;
- выдержка из кадастра об отсутствии жилплощади либо наличии жилплощади,
- не отвечающей стандартам квадратных метров на человека;
- выдержка из бухгалтерии о доходах, получаемых каждый месяц за два последних года.
Также, в зависимости от группы, семья должна представить такие бумаги:
- документ из ЗАГСа о количестве детей, а также акт о бракосочетании;
- медзаключение комиссии о состоянии здоровья – для людей с ограниченными возможностями 1-й группы;
- малообеспеченным обязательно нужно предоставить выдержку о получении финансовой помощи от государства, выделяемой каждый месяц;
- иммигрантам – бумаги, которые доказывают право на получение гражданства.
Желающие получить ссуду на льготных условиях должны зарегистрироваться и с помощью документов обосновать то, что им необходимо улучшение жилищных условий.
После составляется заявление, где указываются основания для получения льготной ссуды. Предоставляемая информация должна быть достоверной, иначе в выплате начального взноса откажут.
Источник: https://lgotyexpert.ru/lgoty/kak-oformlyaetsya-lgotnaya-ipoteka-s-gospodderzhkoj-v-2018-godu.html
