Игнорируя посредника в покупке квартиры, потенциальный клиент теряет намного больше. Традиционный вопрос – зачем мне привлекать агентство по недвижимости, когда я с успехом справлюсь самостоятельно.
На примере выбора двухкомнатной квартиры на портале https://abakan.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye—kvartiry/ рассмотрим преимущества работы.
- Поиск предложений через интернет. Сайт где выставлены варианты квартир, выполняет ту же функцию что и посредник. Агентство, администрируя сайт старается выбрать лучшие условия для клиента: расположение квартиры, ее состояние и эффективная рыночная цена. Клиент получает доступ сразу ко всем предложениям рынка. Затрачивая при этом минимум времени и усилий. Преимущество еще и в том, что нет необходимости выезжать по месту нахождения квартиры – многочисленные фото дают объективную оценку состояния недвижимости.
- Консалтинговое сопровождение. Мало выбрать квартиру, необходимо получить консультацию относительно ее цены. Все цены указанные на сайте агентства эффективные. Это означает, что цена максимально соответствует условиям рынка: техническое состояние жилой недвижимости, расположение в престижном или удаленном районе города, наличие городской инфраструктуры и близлежащих школ и садиков. Специалисты в Агентстве всегда объяснят покупателю в чем отличие цен на квартиры, выложенные на сайте.
- Подготовка документов. Самостоятельное оформление сделки может грозить наступлением следующих негативных факторов:
- Имущество арестовано или на него претендуют другие лица. Нотариус проверяет наличие судебных арестов перед заключением сделки, но только представитель агентства обладает наиболее полной информацией о состоянии недвижимости: наличие возможных судебных споров, юридическая история квартиры и т.д.
- Документы, подготовленные с ошибкой или отсутствием обязательных условий, ударят прежде все по покупателю. Такой договор уязвим для клиента. Его может оспорить любое заинтересованное лицо. Агентство гарантирует профессиональный подход и исполнение при заключении сделки по продаже.
- Сопровождение сделки. Посредник берет на себя все функции сбора и подготовки к заключению соглашения. Не стоит чрезмерно доверять нотариусу – он всего лишь фиксирует законность заключения договора, но не интерес потенциального покупателя или продавца.
Учитывая приведенные аргументы, экономьте ваше время и деньги. Сделка по покупке недвижимости не такое частое явление чтобы подвергать себя риску. Обращайтесь к профессионалам и избавляйте себя от ненужных волнений.
