Многие люди уверены, что если земельный участок принадлежит им, то они имеют право распоряжаться им, как захочется. Это правда, но лишь отчасти. Поскольку любая земля – это часть государственной территории, любые действия с ней требуют согласования с представителями власти. Если вы хотите построить дом, дачу или даже маленький гараж или летнюю кухню, вам необходимо пройти «семь кругов бюрократического ада». Индивидуальное жилое строительство (ИЖС) должно быть законным. Его легализация – это длительный процесс, и самостоятельно проходить все его этапы – это нецелесообразная трата времени, денег и душевных сил.
Почему нужно поручить регистрацию дома ИЖС специалистам?
Процесс регистрации построенного дома – это комплекс чисто технических и юридических мероприятий, связанных с установкой границ земельного участка и площади нового объекта, их внесением в кадастровый учет и Росреестр. В процессе потребуется получить множество важных документов, выплачивать пошлины, ходить по кабинетам районной администрации и многое другое. Не зная, что нужно делать, в какой последовательности, какие документы нужны и как их правильно оформлять, вы рискуете потратить время впустую.
Процедура регистрации ИЖС включает в себя следующие этапы:
- составление плана местности на основании топографической съемки;
- получение государственного плана земельного участка (ГПЗУ);
- составление схемы земельного участка вместе с имеющимися постройками;
- получение разрешения на строительство;
- получение технического плана будущего объекта;
- постановка объекта на кадастровый учет;
- получение документов о праве собственности.
Кому лучше поручить эти вопросы? Только специалистам, уполномоченным проводить геодезические изыскания, вносить данные в Росреестр, запрашивать информацию из государственного кадастрового реестра. Это кадастровые инженеры, геодезисты, а также юристы по земельному праву. Их участие в вопросе легализации нового объекта недвижимости на земельном участке ускорит все бюрократические процессы, и вы станете собственником своего дома в сжатые сроки. Регистрация дома ИЖС при участии специалистов позволит вам стать законным собственником своего нового дома через 5-6 месяцев без длительных судебных заседаний и публичных слушаний.
Обращайтесь в компанию Мосгеокадастр: там работают ведущие специалисты Москвы и Подмосковья, которым можно доверить любые вопросы по недвижимости.
