С появлением большого количества электронных площадок по покупке недвижимости, ценность посредника как будто упала. Зачем обращаться к риелтору, если можно в несколько кликов найти приемлемый вариант квартиры? На примере компании ООО «Этажи» попробуем разобрать преимущества приобретения квартиры в Астане.
Экономия времени
Привлекательность агента состоит больше не в быстроте подбора нужной заявки, а существенном экономии времени. Например, перейдя на сайт мы попробуем найти варианты 3-х комнатных квартир с простыми параметрами поиска:
- Средний ценовой вариант;
- Расположение в центре города;
- Дом должен быть вторичного фонда в хорошем состоянии.
Только по первому запросу мы получили более 4-х тыс. предложений. Если мы сузим поиск до формата улицы или цены, число оферт будет уменьшено до 200-300 вариантов. Позвонить и договориться о встрече будет практически невозможно. А вот агенту можно сообщить информацию, которая не будет включена в поиск, но сильно облегчит выбор. Это может быть расположение развитой социальной инфраструктуры, текущее состояние ремонта, вид из окна, наличие мебели и много другое. Вы получите только фото. Из десяти квартир можно будет посетить только 2. А можно для экономии времени попросить предоставить видео осмотра квартиры.
Бесплатный консалтинг
Оформление сделки необходимо выполнить с привлечением широкого круга специалистов – нотариуса, юриста и профессионального оценщика. При ежегодном колебании цены в размере 2-5% очень легко заключить сделку на невыгодных для себя условий. Риелтор включает в себя все перечисленные компетенции. Он займется оформлением, договорится о встрече у нотариуса и проведет безукоризненную регистрацию. Покупателю останется только получить ключи квартиры от квартиры и перечислить деньги на счет.
Безопасность сделки
Выбор квартиры сопряжен с некоторыми рисками. Сложно проверить ее состояние на предмет правовой безопасности – проследить историю сделок, установить арест или обременения на недвижимость. Все квартиры, которые проходят через риелтора в плане закона не представляют угрозы для покупателя и продавца. Обратите внимание на один важный нюанс – момент передачи денег. Много случаев возникает именно с мошенничеством при передаче средств по договору. Риелторское агентство выступает гарантом исполнения сделки. В соответствии с законом и на полностью прозрачных условиях.
