По мнению Агентства ипотечного жилищного кредитования, рынок отечественного жилищного кредитного финансирования постепенно возрождается. Об этом свидетельствуют последние данные статистики отрасли. В марте текущего года по всей России было оформлено около 50 тысяч ипотечных займов для покупки только лишь однокомнатных квартир, таких как эти: https://blag.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/, на общую сумму свыше 65 миллиардов рублей. За весь же 2017 год объем жилищного кредитования увеличился в два раза по сравнению с предшествующим.
Важно отметить, что средняя процентная ставка по данному виду кредитования уже пять месяцев сряду держится на отметке ниже исторического минимума. АИЖК свидетельствует, что на фоне увеличения масштабов общей ипотечной задолженности доля не выплаченной своевременно задолженности кредитным организациям с начала 2018 года снизилась до 3,3%. Доля займов с добросовестной выплатой долга, напротив, увеличилась (с 91,3 до 92,6%). Доля займов с просрочкой по уважительной причине составила 2,2%, а это наименьшее значение вышеуказанного показателя с 2016 года. Специалисты АИЖК констатируют общую для всех банков страны тенденцию понижения ставок по ипотеке. На начало сентября 2017 года среднестатистическая процентная ставка по данному виду кредитования была равна 12,1%. Среди значимых игроков рынка, максимально снизивших ставки по ипотечным займам на указанный ранее период, можно выделить ВТБ 24, Уралсиб, Юникредит, Примсоцбанк и Балтинвестбанк.
Помимо этого, кредитные структуры предлагают все больше новых программ ипотечного кредитования и совершенствуют и расширяют уже действующие. Большой интерес, в данном случае, представляют также программы рефинансирования. АИЖК предсказывает, что общий размер ипотечного кредитования в РФ к концу нынешнего года составит в денежном выражении свыше 600 миллиардов рублей, тогда как предыдущий прогноз предполагал сумму 540-580 миллиардов рублей. Если предположения АИЖК безошибочны, то объем рынка ипотечных займов уже к концу 2018 года может практически сравняться с рекордной цифрой данного сегмента 2008 года. Тогда кредитными организациями были выданы ипотечные займы на общую сумму 655 миллиардов рублей. Вышеназванный прогноз связан с внушительными темпами роста ипотеки за столь короткий период. Ведь в предыдущем 2017 году объем отечественного ипотечного рынка составил 370 миллиардов рублей, а это в 2,5 раза больше показателей посткризисного 2009 года. Однако не все специалисты поддерживают оптимистический прогноз АИЖК, особенно, учитывая некоторое затишье на ипотечном рынке в ожидании новой волны кризиса.
