На рынке новостроек России найти квартиру с первичным ремонтом в наши дни очень сложно. Хотя в последнее годы, их объем расширяется, а причина, как не удивительно, в кризисе, который вынудил девелоперов подыскивать «приманки» для потребителей. Поэтому, если до начала кризиса количество новостройки с первичным ремонтом равняется 2-3 процента от общего количества предложений, то за кризисное время их часть повысилась до 10-15 процентов. Как считают специалисты, основной спрос приходится на сегмент квартир эконом-класса, которые имеют отделку. Поэтому будет крайне разумно купить двухкомнатную квартиру в Сургуте, которую можно выбрать здесь: https://surgut.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/.
Другими словами, самое востребованное жилье, это жилье, которое отвечает параметрам комфорт и эконом. Именно в сегменте эконом-класса первичный ремонт очень востребован, так как покупатели среднего и дорогого, жилья хотят иметь свободу планировки и возможность создать индивидуальный интерьер в своей квартире. Под отделкой подразумевают несколько вариантов:
1. Квартиры с первичной отделкой (стяжка на полу, межкомнатные стены, электропроводка, штукатурка и т.п.).
2. «Муниципальная» отделка.
3. «Квартира с отделкой» (так званые квартиры под ключ с полным комплектом).
Некоторые банки выдают клиентам ипотеку без первоначального взноса, но только на определённых требованиях. Если человек, который занимает деньги, материально обеспечен, но прямо сейчас не может сделать первичную ипотечную валюту, то может купить недвижимость в кредит, но без первого взноса. Но если детально рассмотреть такой вариант, то получается, что ипотеку без первоначального взноса на сто процентов жилья нельзя получить, ни в одном банке. Поскольку, это просто маркетинговая уловка.
Чаще всего клиентам нужно оставлять в залог, вместо первого взноса свою квартиру. Одним словом, вы закладываете имеющуюся квартиру, и в то же время приобретаете ещё одну квартиру. Чаще всего их покупают на вторичном рынке, и они меньшей площади. В то время как вы приобретаете новую квартиру в рассрочку, старая, которую заложили, будет служить на снижение ежемесячных трат, которые связаны с кредитными выплатами, к тому же очень существенно. Финансовые заведения осуществляют ипотеку без первого взноса, очень осторожно, потому что есть процент вероятности, того, что клиент может не выплатить ипотеку. На сегодня размер ипотеки с нулевым взносом от всех ипотек, составляет десять процентов.
