Численность непроданного жилья в наиболее фешенебельных районах Лондона, которое еще не достроено, достигло рекордного уровня. Тем самым сильно повышаются риски застройщиков.
Общее количество непроданных домов достигло 10 829 штук. Их численность с начала года увеличилась на 24%.
Застройщики ежегодно увеличивали объемы строительства. Предложение элитарного жилья увеличивается с 2012 год, а спрос в 2016 года, из-за опасения экономических неурядиц, связанных с решением Великобритании выйти из ЕС и дальнейшего роста налога на недвижимость, резко начал падать. На рынке роскошного жилья возник избыток предложения.
Средняя стоимость недвижимости в фешенебельных районах Лондона составляет более 1000 фунтов ($1242) за квадратный метр. Самое дорогое жилье в Вестминстере — 2074 фунтов за квадратный фут.
Что бы продать все строящееся жилье, при нынешних уровнях цен и спросе на нее, потребуется 2,3 года. В прошлом году на это нужно было всего 1,25 года.
Спад на рынке недвижимости длится уже более 18 месяцев. Цены на элитарное жилье снижаются по всей стране. Самые высокие темпы снижения стоимости квадратных метров в центральных районах Лондона – в Челси и Нейтсбридже.
