Каждый человек или молодая семья, желает жить в собственном доме, и не зависеть от родственников или родителей. Собственная квартира, в которой никто не имеет права указывать, как жить, и чем заниматься положительно сказывается на семейных отношениях, поэтому не стоит упускать возможность самостоятельных отношений. Но, сегодня, не всем по карману купить квартиру даже в том же Саратове, особенно если это новостройка такая как здесь : https://saratov.etagi.com/zastr/, или дом за полную его стоимость, не говоря уже о ценах на столичную недвижимость, поэтому эти люди вынуждены искать всевозможные варианты выполнения поставленной цели.
Один из реально возможных вариантов, покупки «крыши над головой», можно назвать банковский кредит на покупку жилья. Сегодня большое количество банков, готовы предоставить своим клиентам услуги кредитование первичного (новостройки) или вторичного рынка жилого массива.
Для многих людей, ипотека – это единственный выход получить собственное жильё, поэтому, не взирая на долгосрочную кредитную программу, они готовы идти на столь высокие расходы, лишь бы удовлетворить потребность в необходимости приобрести жилое имущество.
Ипотека – это целевое кредитование на покупку недвижимости. Исходя из обязательных условий кредитования ипотеки, все банки требуют авансовый платёж, который сегодня колеблется в ценовых рамках от 10% до 60% от стоимости жилья. Чем больше сумма внесённого аванса, тем меньше будет процент по этому кредиту, и естественно остаток тела по кредиту.
Банки готовы кредитовать не только жилищный фонд, но и на офисные, складские или промышленные объекты. Так как, условия ипотечного кредитования предусматривают долгосрочное сотрудничество, то каждый банк предоставляет возможность досрочного погашения.
Базовый период ипотечного кредитования начинается от 5 лет и предусматривает возможность оформления ипотечной заявки сроком до двадцати лет.
Ипотека несёт за собой необходимость нотариального подтверждения договора покупки-продажи между банком и будущим владельцем. Заключая ипотечный договор между банком и клиентом, нотариус накладывает арест на предмет ипотеки, поэтому нотариальное оформление не даёт возможности заёмщику перепродать или подарить залог.
Банк номинально является владельцем объекта недвижимости и в случае нарушения условий кредитного договора имеет полное право на конфискацию недвижимости. Исходя из условий ипотечного кредитования, залог по такому кредиту легко продать, и погасить задолженность, именно по этой причине ипотечное кредитование считается самым обеспеченным кредитом.
