Сделки с коммерческой недвижимостью — крупный рынок, который требует особого подхода. В Москве и многих городах появляются новые офисные и торговые помещения, а производственные и логистические площадки выводятся за пределы населенных пунктов. Но вслед за предприятиями в районы отправляются жить, учиться, работать многие люди, которым нужно будет покупать товары или лечиться там, где еще недавно были леса и поля. Таким образом, текущие тенденции этой сферы не так легко поддаются описанию. Продажа загородной недвижимости вот тут http://www.apex-realty.ru/nedvig/prodaga-pomesheniya-podmoskovye.html имеет свою специфику.
Виды загородных коммерческих объектов
Строения и помещения для бизнеса могут иметь разное предназначение. К ним относятся:
- офисы,
- магазины,
- склады,
- кафе и рестораны,
- производственная недвижимость,
- для специализированного использования (авиакассы, гостиницы, медицинские центры и так далее),
- свободного назначения.
Каждый из этих видов состоит из подклассов. Например, офисы подразделяются на категории A, B, C, D. У складов и цехов различаются высота потолков, максимальная нагрузка на полы, отопление и электросети и так далее.
Кроме того, сооружения за городской чертой классифицируется по своему местонахождению. Скажем, в Подмосковье это направления по основным шоссе. Важно наличие коммуникаций, расстояние до аэропортов, железных дорог и автомобильных трасс.
Наконец, объекты сильно разнятся по площади и, конечно, по ценам.
Возможности сделок и дополнительные услуги
Компании, которые специализируются на коммерческой собственности, предлагают своим клиентам удобные инструменты. Для продавцов это размещение объектов в базах данных и широкие возможности по их продвижению. Для покупателей это доступ к большому спектру предложений. Компании-брокеры помогают им найти друг друга и заключить договор.
Кроме того, брокеры участвуют в проведении инвестиционных операций, оказывают юридическую помощь и поддержку в получении необходимых регистрационных и лицензионных документов. Также они занимаются оценочной деятельностью и рекламой.
Таким образом, для реализации загородной недвижимости для бизнеса имеет смысл обратиться к профессионалам этого рынка.
